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英报中国20银行贷款投向房地产成经济隐忧奢侈品市场和消费

2020-02-14 12:54:54来源:励志吧0次阅读

英报:中国20%银行贷款投向房地产 成经济隐忧

外媒称,李宝俊是一家成功的汽车配件企业董事长,也是徐州市人大代表,但他在2日辞去了这1职务,由于他在自己的四合院地下非法建造地下室。

英国《》站2月3日发表题为《数字中国:中国经济核心的缺口》的文章称,李宝俊改造四合院的行动在一场灾害中暴露出来。日前,一群建筑工人在李宝俊的四合院地下进行非法发掘,导致地面坍塌,殃及4座附近房屋,十多名居民无家可归,在北京一条市中区大路上留下了一个引人注目的大坑。

文章称,坍塌的房屋和一片狼籍的景象也触目惊心,成功地将非法建造地下室的问题带入了公众的眼中。直到最近,私挖地下室才不可避免地引发了人们的痛恨成为关系户和有钱人的又一个特权。当地媒体还花时间调查了这样一个地下室能给这处房产增值多少,普遍观点似乎是大约100万英镑(约950万人民币)。

从一定程度上,改造地下室以增加房产价值的想法仿佛很令人鼓舞。间接来看,市场仍很活跃,其运行方式证明了虽然中国各地价格出现调剂,但潜在需求仍很巨大的看法,但这种观点必须要权衡房地产行业出现更重大调剂的风险。

日前,野村公司分析师估算,1月份前20天,房地产和土地销售下滑。这1期间,中国30个代表城市的房地产销售同比减少15.8%,土地销售减少57%。全国平均房价一年下跌近4%,根据瑞士信贷银行估算,约20%的中国存量住宅仍未售出。

文章说,不可否认,北京处理措施不严,预计在2015年会出台一些措施。惠誉国际信用评级有限公司的分析师提出,可能更大的耽忧在于房地产行业将中国的信贷与国内生产总值比率推高至260%。

一个大问题是银行系统对房地产风险敞口的程度。据惠誉公司称,中国银行贷款中的20%是房地产贷款,但考虑到房地产抵押和某些资产负债表外和表内的敞口可能与房地产相关,总的敞口可能超过银行贷款的50%。

报道称,如果在这些条件下,房地产真的开始调整,全部经济就会遭到影响,那就会开始让人感到不安。

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